東區買屋 / 東區買房 - 東區透天公寓好富新境-晴光灑落四房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1480 萬 (含車位價)
參考單價：26.98 萬/坪
地址：台南市東區自由路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：好富新境
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：54.848 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.53 坪
附屬建物面積：5.83 坪
共同使用：18.488 坪
樓別/樓高： 7樓 / 14樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3640 元/月
朝向方位：坐南朝北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考量，但需落實履勘。

此物件位於台南東區核心地帶，對於家庭型態的家庭來說相當實用。其主要吸引力在於「總價包含車位」以及「四房大格局」，在同等價位下較少見到如此實用的規劃。然而，由於屋齡已近三十年，且廣告文案與主資料之坪數資訊存在落差，建議您在決策前務必確認現場實際坪數與建物結構狀況。若經過專業檢驗確認房屋安全無虞，且您對東區發展有信心，這是一個兼具自住機能與潛在保值價值的好選擇。

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大家好，我是您的房仲小助手！我非常珍惜每一次與客戶的相遇，因為我深信每個家都承載著獨特的故事。我的特質是誠實與負責，堅持用細心和專業來為每一位客戶服務。我在這個行業中，常以幽默的方式化解緊張的氣氛，讓您在買賣房產時更輕鬆自在。

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